Камеры видеонаблюдения в МКД: как установить законно и не поссориться с соседями
В последнее время всё больше жителей Калужской области задумываются о безопасности и устанавливают камеры видеонаблюдения в подъездах и на фасадах домов. Но такие инициативы нередко вызывают споры между соседями — и не всегда установка камеры действительно законна.
Государственная жилищная инспекция Калужской области разъясняет, как действовать правильно:
Камера затрагивает общее имущество — даже если она висит «только у моей двери», это часть общего имущества МКД. Значит, любые изменения требуют согласия всех собственников.
Решение принимается на общем собрании собственников — и нужно не просто большинство, а не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в доме.
Камеры можно размещать в местах общего пользования (подъезды, входные группы, лифты, двор, парковка), но только при наличии протокола собрания.
Обязательно соблюдение закона о персональных данных — нужно информировать жильцов о том, что ведётся видеонаблюдение, и указать цели съёмки (безопасность, защита имущества). Для этого размещают таблички вроде «Ведётся видеонаблюдение».
Если камеру установили без согласования, управляющая организация вправе обратиться в суд с требованием о демонтаже. В итоге жилец не только снимет камеру, но и может понести судебные расходы.
Чтобы избежать конфликтов и лишних трат, соблюдайте процедуру: организуйте собрание, оформите протокол, разместите уведомления — и только потом монтируйте оборудование.
Если вы столкнулись с незаконной установкой камер или другими нарушениями в сфере использования общего имущества — не оставайтесь в стороне! Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Калужской области:
в электронном виде через ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/);
Почтой России или лично в "единое окно" по адресу: 248030. г. Калуга, ул. Суворова, д.71А.
