«Я же только перегородку убрал — кому это мешает?» Мешает всем: самовольная перепланировка — это риск для безопасности дома.
Государственная жилищная инспекция Калужской области предупреждает: любые изменения конфигурации квартиры нужно согласовывать. Иначе — штраф, обязанность вернуть всё как было и даже судебные разбирательства.
Чем опасна самовольная перепланировка:
- повреждение стен может привести к трещинам и аварийным ситуациям во всём доме;
- перенос «мокрых зон» (кухни, санузла) над жилыми комнатами соседей грозит протечками и плесенью;
- демонтаж вентиляционных коробов нарушает вытяжку у соседей снизу и сверху;
- присоединение балкона или лоджии к комнате увеличивает теплопотери и может повлиять на работу отопления всего стояка.
Как сделать перепланировку законно:
- закажите проект в организации, имеющей допуск СРО.
- соберите пакет документов (правоустанавливающие документы, проект, техпаспорт, по ст 26 ЖК) и подайте заявление через МФЦ, портал Госуслуг, либо лично в орган местного самоуправления;.
- дождитесь решения органа местного самоуправления — только после этого можно начинать работы.
- после ремонта оформите акт приёмочной комиссии и внесите изменения в ЕГРН.
Если вы заметили признаки самовольной перепланировки у соседей (строительный мусор, демонтаж стен, перенос сантехники) — сообщите в жилищную инспекцию.
в электронном виде через ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/);
Почтой России или лично в "единое окно" по адресу: 248030. г. Калуга, ул. Суворова, д.71А.
Мы проведём проверку и примем меры.
