Правительство России продолжает работу над усовершенствованием законодательства в сфере ЖКХ. По свежим данным, Минстрой РФ подготовил важные изменения в правила проведения общих собраний (ОСС) для многоквартирных домов. Также депутаты Госдумы отклонили проект, касающийся использования нотариусов для взыскания долгов за коммунальные услуги.
Изменения в концессионном соглашении
4 марта 2026 года Кабмин утвердил постановление, вносящее поправки в примерное концессионное соглашение, принятые в 2006 году. Основные моменты включают:
- Концедент теперь имеет право запрашивать у концессионера сведения о выполнении соглашения.
- Обязанности концессионера включают предоставление данных о надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения и водоснабжения.
- Предоставление информации о количестве аварийных ситуаций на объектах также стало обязательным.
Кроме того, Госдума отклонила две отраслевые инициативы: первую о создании комиссии для контроля качества капремонтов, а вторую о повышении штрафов за некачественные коммунальные услуги.
К изменениям в проведении ОСС
Минстрой представил улучшения в правилах комплексного развития территорий, которые влияют на выход многоквартирных домов из проектной деятельности:
- Теперь орган власти должен инициировать ОСС не позднее 10 дней после публичного объявления решения.
- Собственники могут исключить дом из программы только до начала торгов по выбору правопользователя.
- Срок решения властей о реализации программы увеличен с 30 до 90 дней после ОСС.
Эти изменения помогут гражданам более активно участвовать в управлении своими домами.
Обязанности по взысканию долгов
Законопроект о введении исполнительной подписи нотариуса для взыскания задолженности за ЖКУ был обсуждаем на протяжении всего 2025 года. Однако обсуждение его во втором чтении было перенесено, несмотря на предполагаемые улучшения текста документа.
Эксперт Ассоциации "Р1", Олеся Лещенко, отметила, что усовершенствованный вариант закона все еще вызывает вопросы и требует дальнейшей доработки.
Интересующиеся вопросами ЖКХ могут следить за обновлениями на портале и присоединиться к эфиру "Пульс ЖКХ" 18 марта, где будет обсужден новый механизм взыскания долгов через нотариусов.
