С весной пришли важные изменения в законах, касающиеся недвижимости, и они затрагивают множество аспектов. Давайте рассмотрим основные нововведения, которые вступили в силу.
Сроки оплаты коммунальных услуг
Теперь оплату за жилищно-коммунальные услуги необходимо производить до 15 числа каждого месяца, вместо прежнего срока до 10 числа. Платежные документы будут доступны не позже 5 числа. Изменить этот срок с помощью договора управления или решений общего собрания нельзя.
Электронные паспорта и вывески
Возобновлен государственный учет жилого фонда, и каждому объекту будет присвоен электронный паспорт, включающий технические характеристики и эксплуатационные данные. Это позволит отслеживать состояние зданий более эффективно.
Также установлены новые требования к информации, размещаемой на зданиях в общественных местах: вся информация должна быть на русском языке, допускается дублирование на языках народов России. Названия жилых комплексов в рекламе теперь указываются исключительно на кириллице.
Изменения в газовом обслуживании и землепользовании
В области газового обслуживания появились новшества: теперь возможно дистанционное заключение договоров. Цены на услуги станут регулироваться, а проводить обслуживание могут как газоснабжающие организации, так и аккредитованные компании.
Кроме того, в Земельный кодекс добавлена новая глава, касающаяся видов разрешенного использования земельных участков. Теперь необходимо выбирать вид использования из федерального классификатора, соблюдая при этом территориальные ограничения.
Упрощены также процедуры ремонта объектов культурного наследия: если работы не затрагивают исторические элементы, достаточно уведомить соответствующие органы и можно начинать работы через несколько дней.
